房贷利率调整是每年1月1号吗？房贷利率调整周期怎么选?

房贷利率调整是每年1月1号吗

不一定，这个取决于用户的重定价日是什么时候，如果房贷锚定的是LPR，重定价日有两种，一是每年1月1日，按照上年12月20日的LPR加点重新计算，二是重定价日为贷款发放日对应日，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

另外如果房贷选择的是固定利率，那么剩余贷款期限内的利率是不会随着LPR水平变化而变化的。

房贷利率调整周期怎么选

一般情况下,房贷利率也不会随意进行变动的,除非是LPR利率有比较大的调整。根据规定,LPR利率是一个月出一次数据,但是调整时间是一年一调。银行如果要调整购房者的房贷利率,一般都是每年的年初调整,或者是根据购房者合同上签订的重新定价日进行调整。 当购房者的房贷利率主要调整后,一年之内都会按照重新约定的利率和当地加点进行月供计算。 至于自己的房贷利率是否需要每年调整一次,需要看合同里的利率计算方式。

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