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物业服务包括哪些内容 小区物业费要是太高怎么办?

一、物业服务包括哪些内容

1、小区内公共设施的管理

物业服务人员,需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作,要是出现磨损或损坏的,需及时进行维修处理,从而保证后期能够正常使用,不会影响到小区业主的正常生活。

2、小区内的治安管理

小区业主的居住安全,也是很重要的问题。在小区内的道路中,是会有安装监控的,而值班室需有专业人员值班,一旦发现盗窃、违法等行为,需及时录像,并联系相关人员及时处理,从而保证业主的人生和财产安全。

3、对于小区内的车辆管理

在每一个小区内,都会有专用的车辆行驶通道,和车辆的停放位置。小区业主需安装相关的要求进行车辆的停放,要是出现违停,物业需及时制止,以免在出现火灾后,影响到消防车辆的通行,从而引发更大的问题。

4、管理绿化做好小区内的绿化管理,包括道路两边的草地,花坛、树木等管理。

二、小区物业费要是太高怎么办

1、可以成立小区业主委员会,针对擅自提高物业费的行为进行处理。根据签订的合同内容,物业费是不得擅自提高的,除非是管理部门做出的物业费价格调整,否则业主有权拒绝缴纳。

2、业主还可以联合起来,向房管部门投诉,只有调查属实,则会对物业的行为进行相应的处理。

标签: 小区物业费 物业服务 绿化管理

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